Greeting
ご挨拶
親しみある話しやすい司法書士を心がけて
当事務所は、不動産、会社、相続などの登記業務を中心とした業務を行っております。私自身が大切にしていることは、親しみのある話しやすい司法書士を心がけております。よりお客様に寄り添った存在でいられるように専門用語は使わず、分かり易い言葉でコミュニケーションをとり、人と人との繋がりの一つずつを大切にしていきたいと考え、業務に取り組んでおります。他士業の専門家との連携体制もとっておりますので、様々なご相談に対応致します。まずはお気軽にご相談下さい。
Service
取扱業務
不動産登記
不動産登記とは、みなさまの大切な財産である土地や建物について、「何処にあるのか」「どのように使用されているのか」「どれくらいの大きさなのか」といった不動産の物理的状態と、「所有者は誰なのか」「担保に入っているのか」といった不動産の権利関係とを、法務局において記録することをいいます。
登記された内容は一般に公開され、誰でも登記内容の記載された登記事項証明書の交付を受けることができます。登記をすることで、みなさまの権利が守られ、また不動産取引の安全のためにも役立っています。
商業登記
商業登記とは、会社等について、「会社名」、「所在地」、「事業目的」、「役員・代表者」、「資本金」等の事項を法務局において商業登記簿に記録することをいいます。登記された内容は一般に公開され、誰でも登記内容の記載された登記事項証明書の交付を受けることができます。登記をすることで、会社等の信用維持を図るとともに、取引の相手方が安心して取引できるようにすることに役立っています。
相続手続き（主なもの）
相続による名義変更登記とは、不動産の所有者が亡くなったときに、不動産の名義を相続人に変更する手続きです。法務局に相続登記の申請をすることで、不動産の所有名義が亡くなった方から相続人に変わります。
また、相続登記を放置したままにすると、のちのち相続人同士のもめごとに発展してしまったり、相続登記をしないまま相続人が亡くなってしまうと、さらに複雑化してしまうこともあるため、しっかりと相続登記を終わらせて、所有者が誰なのかを明示しておくことが大切です。
Price
当事務所の料金表をご案内します。
| 報酬 | 登録免許税（実費） | |
|---|---|---|
| 所有権保存 | 25,000円～ | 固定資産評価額の４/1,000 |
| 所有権移転（相続） | 40,000円～ | 固定資産評価額の４/1,000 |
| 所有権移転（売買、贈与） | 40,000円～ | 固定資産評価額の20/1,000 |
| 所有権の更正、抹消 | 30,000円～ | 不動産の個数×1,000円 |
| 登記名義人住所、氏名の変更 | 12,000円～ | 不動産の個数×1,000円 |
| 地上権または賃借権の設定 | 35,000円～ | 固定資産評価額の10/1,000 |
| 担保権の設定若しくは債権額の増加 | 35,000円～ | 債権額または極度額の4/1,000 |
| 担保権の移転 | 25,000円～ | 債権額または極度額の1/1,000または2/1,000 |
| 担保権の抹消 | 12,000円～ | 不動産の個数×1,000円 |
| 報酬 | 備考 | |
|---|---|---|
| 遺産分割協議書作成 | 15,000円/通 | |
| 相続関係説明図作成 | 10,000円/通 | |
| 法定相続証明情報作成 | 10,000円/通 | |
| 本人確認情報 （権利証の不所持により作成する書類） |
50,000円/案件 | |
| 不動産の個数加算 | 1,000円/個 | |
| 登記事項証明書取得費用 | 1,000円/通 | ＊郵送料、発行手数料は実費負担頂きます。 |
| 戸籍謄本、評価証明書取得費用 | 2,500円/箇所 |
| 報酬 | 登録免許税（実費） | |
|---|---|---|
| 設立：株式会社 | 85,000円～ | 資本金額の7/1,000 ＊税額が15万円に満たない場合は15万円 |
| 設立：合同会社 | 75,000円～ | 資本金額の7/1,000 ＊税額が6万円に満たない場合は6万円 |
| 定款認証については別途公証人の手数料がかかりますが、当事務所では定款は電子認証手続きをしていますので、定款に貼付する印紙代4万円は不要になります。 | ||
| 役員変更 | 25,000円～ | 1万円または３万円 |
| 資本金の額の変更（増加） | 50,000円～ | 増加した資本金の額の7/1,000 |
| 資本金の額の変更（減少） | 60,000円～ | 3万円 |
| 商号変更、目的変更、各種変更登記 | 30,000円～ | 3万円 |
| 本店移転（管轄内） | 30,000円～ | 3万円 |
| 本店移転（管轄外） | 50,000円～ | 6万円 |
| 支店設置 | 30,000円～ | 6万円 ＊1支店につき |
| 特例有限会社から株式会社への商号変更による設立 | 70,000円～ | 6万円 |
| 各種組織再編手続き（合併、会社分割など） | 150,000円～ | 6万円～ |
| 解散、清算人選任 | 45,000円～ | 3万9千円 |
| 清算結了 | 30,000円～ | 2千円 |
| 報酬 | 備考 | |
|---|---|---|
| 公正証書遺言作成支援 | 70,000円～ | 公証人手数料は実費負担頂きます。 |
| 公正証書遺言証人 | 10,000円/人 |
| 承継対象財産の価額 | 報酬 | 費用(実費） |
|---|---|---|
| 500万円以下 | 25万円 | ・戸籍謄本、住民票等 ・登録免許税 （不動産がある場合） ・税理士報酬及び実費 （相続税の申告が必要となる場合） |
| 500万円超5000万円以下 | 価額の1.2%＋19万円 | |
| 5000万円超１億円以下 | 価額の1.0％＋29万円 | |
| １億円超３億円以下 | 価額の0.7％＋59万円 | |
| ３億円超 | 価額の0.4%＋149万円 |
Office
事務所概要
| 名称 | タクセル司法書士事務所 |
|---|---|
| 所在市 | 〒104-0033 東京都中央区新川1-3-21 BIZSMART茅場町209号 |
| 連絡先 | TEL 03-6868-8450 FAX 03-6868-8459 |
| 代表者 | 司法書士 戸笈 航（トオイ ワタル） |
| 営業時間 | 平日９：00～18：00 ＊時間外や休日でも事前にご連絡頂ければ、ご対応可能です。 |
| アクセス | ・東京メトロ東西線、日比谷線「茅場町」駅より徒歩3分 |
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